г. Екатеринбург, ул. Родонитовая 18б, офис 311
телефон: +7(343)318-28-25
e-mail: info@servic-pro.ru

Главная » Статьи » Особенности эксплуатации зданий и сооружений в летний период

Особенности эксплуатации зданий и сооружений в летний период

Исторически сложилось так, что более детально в нашей стране освещена
эксплуатация зданий и сооружений в зимний период. С одной стороны, это
вполне оправдано, ведь зимний период является более сложным для поддержания
надлежащего технического состояния зданий. С другой стороны, полностью
забывать о некоторых особенностях подготовки к летнему сезону так же не
стоит.

Здание или сооружение можно считать готовым к летнему периоду эксплуатации,
если выполнены следующие мероприятия:

1. Проведена проверка целостности кровельного покрытия, а так же состояния
чердачных помещений.

2. Осмотрены фасады здания на предмет повреждений и дефектов,
сформировавшихся за зимний период.

3. Осмотрены водосточные системы здания.

4. Изучено состояние ограждений балконов и иных аналогичных объектов,
имеющих открытый выход наружу.

Среди инженерных систем, наиболее значимыми в летний период становятся
системы водоснабжения, канализации и вентиляции. Система отопления, по
понятным причинам, теряет актуальность, поэтому она готовится к длительному
простою (слив теплоносителя, остановка котлов). Пока система не
функционирует могут быть проведены профилактические и ремонтные мероприятия:
замена запорной арматуры, радиаторов и т.д.

В течение летнего периода эксплуатации необходимо систематически
осуществлять проверку состояния воздуховодов системы вентиляции и системы
водостока. Забитый водосток зимой не приведет к большим проблемам (пока не
случится оттепель, конечно), а вот летом это может привести к протеканию
кровли и другим неприятным следствиям.

Эксплуатация зданий и сооружений в летний период подразумевает более высокую
интенсивность фасадных работ: начиная от мытья, заканчивая покраской или
ремонтом. Так как подобные мероприятия требуют серьезной подготовительной
работы (особенно в случае высотных объектов) планировать их следует заранее,
в идеале — еще в зимний период.

Так же в летний период меняется специфика ухода за прилегающей территорией.
Зимой главный вопрос — уборка снега. Летом прилегающая территория должна
регулярно очищаться от мусора и пыли. В случае наличия озеленения ситуация
сильно усложняется, так как здесь требуется целый ряд специфических работ, о
которых так же целесообразно подумать заранее.

Нефтяная и газовая промышленность на сайте http://neftandgaz.ru/ - самая молодая отрасль топливной промышленности.

Комментарии закрыты.